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輕鋼別墅有哪些特點?后期如何維護和保養!

睿婕輕鋼別墅 2018-10-07 10:22
輕鋼別墅保養方法有哪些?目前,隨著越來越多的輕鋼別墅成為很多人住房的首選。但住進去之后才發現,輕鋼別墅怎么保養成為一個難題。下面,小編為大家進行詳細介紹輕鋼別墅的特點以及輕鋼別墅后期維護保養知識。

輕鋼結構別墅在完工后,業主是不可以進行自主進行結構的更改,這一點與普通混凝土建筑是不一樣的,更不能拆卸任何一個螺栓構件,因為它會破壞房屋的整體穩定性,不能擅自增加或拆除墻體,如果必須進行二次改裝必須由專業人員介入根據房屋結構進行設計上的調整然后進行修改。
 
輕鋼別墅有哪些特點?后期如何維護和保養!(圖1)
 
輕鋼別墅具有以下四種特點:
1、結構穩定。
2、造價低廉。
3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。
4、工期短,比常規建筑要快的多。
 
一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結構建筑自重輕,金屬材料屬性以及必須的剪力墻結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動,所以用緊固件連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級時,可滿足不倒。
 
二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求,外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
 
三:抗風性:抗風荷載可達到12級臺風(1.5KN/㎡)。四:輕鋼住宅環保性:生態可循環 鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。五:輕鋼住宅安全性:永久建筑 與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。
輕鋼別墅有哪些特點?后期如何維護和保養!(圖2)

輕鋼別墅后期維護保養知識:
輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的。因此預防鋼結構生銹就成了一個很重要的問題,最好的輕鋼別墅廠家利達輕鋼別墅就會用一種專用的油漆進行噴漆,以此來防止鋼結構生銹。
 
輕鋼別墅保養需要注意的地方還有,由于輕鋼本書的房屋大多數是輕鋼搭建起來的,一個螺絲一個孔,絲絲相扣不可分離的,因此在對輕鋼別墅裝修時就要特別注意不要損害輕鋼別墅的任一部件。而且,輕鋼別墅屋頂的瓦片也需要定期的進行更換(最好5年一次),防止出現漏雨。
 
輕鋼結構別墅外墻體應定期進行專用油漆的維護,屋頂瀝青瓦根據實際情況實施5年一次的更換。輕鋼結構別墅的結構部件是整體鏈接的,用戶在設置用電線路時,是不可以將線路纏繞在鋼結構體上,應該設置線路管道或線路隔離槽進行設置,以免發生電路短路。

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